После отмены льготной ипотеки на новостройки под 8% спрос на первичное жильё начал снижаться и перетекать в сегмент частных домов. Это связано с рядом факторов, включая справедливую стоимость жилья, развитую транспортную инфраструктуру и возможность удалённой работы.
Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов отмечает, что сегодня частный дом предлагает лучшие условия для улучшения жилищных условий и расширения жилплощади по сравнению с квартирами в новостройках.
Руководитель строительной компании «АПС ДСК» Александр Кальсин также подтверждает, что спрос на ИЖС растёт из-за более низкой стоимости и развитой инфраструктуры.
Однако Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского», считает, что для увеличения спроса в загородном сегменте необходимо его субсидирование. Возможным решением может стать единая ипотека ИЖС, которая позволит снизить цены на качественные объекты.
В целом, несмотря на возможные проблемы с дефицитом качественных объектов ИЖС без поддержки государства, спрос на индивидуальное жильё продолжает расти.