Центробанк выступил против комиссий от застройщиков при выдаче льготной ипотеки. Регулятор считает, что это может привести к росту цен на недвижимость и снижению доступности жилья для населения.
Введение комиссий застройщиками может привести к увеличению разрыва цен между первичным и вторичным рынками жилья, что создаст риски для ипотечных заёмщиков. Центробанк планирует проверить корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов, чтобы избежать системных рисков.
Ранее Сбербанк ввёл специальные комиссии для застройщиков, которые платят покупатели квартир по государственным программам ипотеки. Комиссии составляют от 7,5% до 11,5% от суммы кредита в зависимости от программы.
Эксперты опасаются, что введение комиссий может привести к новому росту цен на недвижимость и уменьшению реального потребительского спроса.
