Спрос на готовое жильё снизился почти на треть
Согласно данным, предоставленным «РБК» со ссылкой на коммерческого директора сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгения Белокурова, спрос на готовое жильё в России снизился на 32,2 % во втором квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это объясняется сезонными факторами, такими как временное приостановление реализации недвижимости продавцами в летний период и отложение покупки потребителями до более подходящего времени.
Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов приводит другие данные: фактический объём сделок во втором квартале вырос на 19 % по сравнению с первым кварталом, а номинальные цены предложения практически не изменились за последние два квартала 2024 года. Однако рост цен постепенно замедляется к концу июня, увеличившись всего на 0,02 %.
Директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома отмечает, что предложение на вторичном рынке не расширяется, и жильё не становится дешевле из-за того, что многие продавцы решили не снижать стоимость в условиях ослабления покупательского интереса и временно сняли свои объекты с продажи.
Сергей Шлома считает, что резкое снижение цен не произойдёт, а будет происходить плавно, примерно на 1 % в месяц. Продавцы готовы к такому развитию событий.
