Выдача семейной ипотеки резко снизилась: причины и последствия
Выдача семейной ипотеки в июле 2024 года снизилась по сравнению с предыдущим месяцем. Это связано с изменением условий льготной программы и другими факторами.
Причины снижения выдачи семейной ипотеки
- Изменение условий льготной программы. Новые условия вступили в силу с 1 июля 2024 года, что могло повлиять на количество заявок и одобрений.
- Неизвестность новых условий в начале июля. В период с 1 по 10 июля новые условия были неизвестны, и выдачи по программе не проводились.
- Снижение числа одобренных заявок. Хотя число заявок в июле было сопоставимо с прошлым годом, количество одобренных заявок снизилось на 10%.
- Временный характер снижения. Аналитики предполагают, что снижение может быть временным, и многие заёмщики, получившие одобрение по новым условиям, ещё не вышли на сделки.
Новые условия семейной ипотеки
С 1 июля 2024 года вступили в силу следующие изменения в условиях льготной программы:
- максимальный размер кредита снижен с 12 до 6 миллионов рублей;
- ставка по кредиту увеличена с 6% до 8%;
- первоначальный взнос увеличен с 10 до 20%.
Эти изменения направлены на ограничение доступности семейной ипотеки и снижение её популярности среди заёмщиков.
Последствия снижения выдачи семейной ипотеки
Снижение выдачи семейной ипотеки может иметь следующие последствия:
- уменьшение количества сделок на рынке недвижимости;
- замедление темпов роста жилищного строительства;
- возможное повышение цен на недвижимость из-за ограниченного предложения.
Однако аналитики считают, что снижение выдачи семейной ипотеки может быть временным, и рынок адаптируется к новым условиям.
