Цены на вторичное жильё снизились в 23 из 50 крупных городов России, сообщают эксперты рынка недвижимости. В июне отрицательная динамика цен была отмечена в 16 локациях. Снижение цен связано с охлаждением рынка недвижимости после мягкой денежно-кредитной политики Центробанка и подорожания ипотеки.
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко отмечает, что в июле отрицательная динамика цен зафиксирована в 10 городах из 35 с населением от 500 тысяч человек. Однако снижение цен минимальное и составляет менее 1% во всех городах, кроме Кемерово.
Эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина добавляет, что в июле цены снизились в 10 городах из 35, но говорить о снижении цен на вторичном рынке некорректно, так как в большинстве крупных городов цены стагнируют или даже растут.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отмечает, что в Москве средняя цена квадратного метра на первичном рынке снизилась на 1,3% в июле, а в Подмосковье выросла на 0,3%. В целом в обеих локациях наблюдается стагнация цен.
Генеральный директор компании KEY CAPITAL Ольга Гусева объясняет снижение цен на «вторичку» резким ростом ипотечных ставок и сокращением спроса на вторичное жильё.
